不動産売却 【建売？中古？注文住宅？】我が家に最適な住宅タイプが15分でわかる比較のポイント
こんにちは！元ハウスメーカー営業で宅建士・FP2級のOKUです。 今回は、お客様との会話形式で「新築・中古・注文住宅、どれを選べばいいのか」をお話しします。 営業時代の目線も交えて、「ぶっちゃけ話」もお伝えしますのでぜひ最後までご覧ください...
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不動産売却 【ハウスメーカー契約前は絶対NG】失敗しない土地探しの順番と「売れ残り土地」を見抜く裏ワザ【元住宅営業のFP・宅建士】
元ハウスメーカー営業で宅建士・FP2級のOKUが、お客様との会話形式で「土地探しの正しい順番と、決断するコツ」をお話しします。💡 この記事を読むとわかること土地探しとハウスメーカー選びを「同時並行」で進めるべき理由長くネットに残っている土地...
不動産売却 元ハウスメーカー営業が本音で解説。モデルハウスに「いきなり行ってはいけない」3つの理由と、賢い比較法
こんにちは！元ハウスメーカー営業で宅建士・FP2級のOKUです。 今回は、お客様との会話形式で「モデルハウスに行く前に、やっておきたいこと」をお話しします。 営業側の事情も含めた「ぶっちゃけ話」を、中立の立場でお伝えします。💡 この記事を読...
不動産売却 不動産一括査定は使うべき？メリット・デメリットと後悔しない使い方を、元住宅営業の宅建士が解説
はじめに:不動産一括査定って怪しくない?ぶっちゃけどうなの?こんにちは！元ハウスメーカー営業で宅建士・FP2級のOKUです。 今回は、お客様との会話形式で「不動産一括査定」についてお話しします。 査定を受ける側だけでなく、受ける会社側の事情...
住宅ローン・予算 住宅ローンは変動金利と固定金利どっちがいい?元住宅営業が教える「後悔しない選び方」【FP2級・宅建士】
こんにちは！元ハウスメーカー営業で宅建士・FP2級のOKUです。 今回はお客様との会話形式で「住宅ローンの変動金利と固定金利の選び方」をお話しします。 営業の現場ではあまり大きな声で言わない「ぶっちゃけ話」も、この記事ではお伝えします。💡 ...
住宅ローン・予算 住宅ローンはいくらまで借りて大丈夫?「借りられる額」と「返せる額」の違いと予算の決め方【元住宅営業のFP・宅建士】
こんにちは！元ハウスメーカー営業で宅建士・FP2級のOKUです。今回はお客様との会話形式で「住宅ローンの予算の決め方」をお話しします。商談の場ではなかなか言いにくい、元営業だからこそ話せる「本音」も交えてお話しします。💡 この記事を読むとわ...
不動産売却 【不動産売却】専任媒介・一般媒介の違いとは？元住宅営業が教える後悔しない選び方
この記事では、元ハウスメーカー営業で宅建士・FPのOKUが、専門用語を一切使わず、読者目線で「専任媒介・一般媒介の真実」をわかりやすく解説します！💡 この記事でわかること1分でわかる！あなたにぴったりの媒介契約診断チャート専任媒介・一般媒介...
住宅営業 【自己紹介】元ハウスメーカー営業の宅建士・FPが、このサイトを立ち上げた理由
はじめまして！このサイトを運営しているOKUです。私はこれまで、ハウスメーカーで住宅営業として働いていました。持っている資格は、宅地建物取引士とFP（ファイナンシャルプランナー）2級です。最初に、ちょっと正直なお話をさせてくださいね。この記...